Wohnung: www.radio101.de/ferienwohnung | Apartment / Einliegerwohnung: www.zzz.at/haus
Niederndorfer Berg, Tirol: Apartment mit Blick auf das Inntal

Wohnung / Apartment aus 2 möblierten Zimmern bei Niederndorf (Bezirk Kufstein) an Nichtraucher zu vermieten (von privat, provisionsfrei).
ohne österr. Vignette erreichbar (7km ab deutscher Autobahnausfahrt Niederndorf/Oberaudorf).
Vermietung bevorzugt als Ganzjahreswohnsitz ( = Anmeldung eines Wohnsitzes erforderlich), keine Wochen- oder monatsweise Vemietung


SUPER Aussicht (hier: im Winter; anklicken zum Vergößern) - Tirol: Wohnung in den Bergen zu vermieten
  • phantastische Aussicht auf das Unterinntal (Blick auf Kufstein, Ebbs, Kiefersfelden, Zahmer Kaiser, ...) - Photo rechts: diese Aussicht geniessen Sie von Ihrem Balkon!
  • sehr ruhig und sonnig in 900m Höhe am Waldesrand gelegen, Balkon, Südlage/Südbalkon.
  • kostenloser Breitband-Internetzugang
  • Satelliten-TV (ca. 30 Kanäle), Fernseher mit Flachbildschirm
  • 37 qm Wohnfläche: zwei Zimmer mit je 14 qm , eigenes Bad mit WC, Dusche und Badewanne. Aufteilung: im einen Zimmer (Blick in den Wald) ist eine schöne Einbauküche und ein Tisch (zB als Ess-/Wohnzimmer nutzbar) im anderen Zimmer, dem Schlafzimmer mit Südbalkon, steht ein Doppelbett. Stilvolle Möbel in hellem Holz, Parkettboden.
  • Küche: 3,30 x 4,20 m = ca. 14qm, Schlafzimmer: 3,55 x 3,80 = 13,5 qm,   Bad: 2,90 x 1,30 = 3,8 qm + kl. Flur sowie Balkon
  • schöne Einbauküche aus Holz mit Granit-Arbeitsplatte, Herd mit Ceranplatten, Mikrowelle, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank etc.
  • zusätzliches Kinderbett für ein Kleinkind bis ca. 4 Jahren vorhanden
  • Haustiere: Katzen Ja / Hunde Nein. Häuschen am Waldesrand mit Blick auf das Inntal

    Umgebung:

  • Sommer: viele Badeseen in der Umgebung (Walchsee, ..), Wälder, Wanderwege,...
  • Winter: diverse Skigebiete mit Skiverleih und Skischulen im näheren und weiteren Umkreis, z.B.:
      8km: Oberaudorf / Hocheck (www.hocheck.com),
      10km: Walchsee / Zahmer Kaiser (www.zahmerkaiser.com),
      22km: Kössen / Hochkössen, (www.bergbahnen-koessen.at),
      30km: Scheffau / Hohe Salve (www.skiwelt.at),
      50km: Kitzbühel etc... -
    sowie eine Langlaufloipe in Niederndorf. Niederndorf liegt 5 Minuten zu den Skiliften und Abfahrtspisten des Skigebietes "Zahmer Kaiser" und 20 Minuten zum Ski-Großraum "Wilder Kaiser" entfernt. Letztere bietet Ihnen 91 Bahnen und Skilifte und über 250 km Skipiste, davon 120 km beschneit. Ein Gratis-Skibus bringt Sie von Niederndorf in der Zeit vom 22.12. bis Ende Fasching ins 5 km entfernte Skigebiet Zahmer Kaiser-Durchholzen bei Walchsee.
  • Das Ortszentrum Niederndorf (5km den Berg runter) bietet ein paar urige Tiroler Gasthöfe (und ein China-Restaurant) wo man gut Essen kann, 2 Supermärkte, Banken, Postamt etc.
  • weniger als 1h zu Ausflugszielen wie München, Salzburg, Innsbruck, Rosenheim und Chiemsee
  • Hinweis, die Aussicht zeigt es: das Haus in dessen 1.Stock sich die angebotene Einliegerwohnung befindet, liegt einsam ganz oben auf einem Berg, unweit des Gipfels (ca. 900m hoch) - daher wird im Winter ein Allradfahrzeug empfohlen, damit man nicht jeden Tag Ketten aufziehen muss, da speziell auf den letzten 200m des Weges im Winter oft sehr viel Schnee liegt. Keine Müllentsorgung am Haus, daher eigenen Müll bitte selber im Tal entsorgen.

(Hinweis: Nutzung als Ferienwohnung oder Freizeitwohnsitz aus rechtlichen Gründen leider nicht möglich, daher nur zur langfristigen Vermietung; bei Einzug ist Anmeldung eines Hauptwohnsitzes in Niederndorf nötig). Aussicht im Sommer (anklicken zum Vergößern)
Miete: 300 € / Monat, Nebenkostenpauschale: 50 € / Monat ( = Warmmiete 350 €), Kaution: 800 €.
Nur ganzjährige Dauermieter (Anmeldung eines Hauptwohnsitzes erforderlich), keine Wochen- oder monatsweise Vemietung


Kontakt / Anfragen per E-mail: Chris Moll,

Webcam: unter www.zzz.at/webcams/kufstein ist das aktuelle Wetter am Haus zu sehen. Weitere Bilder vom Haus gibt es übrigens auf anderen Webseiten: www.radio101.de/waermedaemmung (Wärmedämmassnahmen) und hier: www.radio101.de/solarenergie (Einbau der Solaranlage)

Ferienwohnung: Küche Ferienwohnung: Küche
Küche

Ferienwohnung: Schlafzimmer Ferienwohnung: Schlafzimmer

Schlafzimmer
Zimmer/ Ferienwohnung: die Aussicht vom Balkon Ferienwohnung - click to enlarge - anklicken zum Vergößern Wohnung ganzjährig zu vermieten - anklicken zum Vergößern Ferienwohnung - click to enlarge - anklicken zum Vergößern Treppe: separater Eingang zur Wohnung - anklicken zum Vergößern Treppe: separater Eingang zur Wohnung - anklicken zum Vergößern Wohnung: Aussicht im Winter bei Schnee und Sonnenschein Ferienwohnung - click to enlarge - anklicken zum Vergößern Für Kinder: Riesenschaukel (Benutzung auf eigene Gefahr ;-)
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